东莞南城一楼盘被投诉“收取50万元-100万元茶水费”

涉事企业：也曾竖立捕快小组 市住建局：如有违纪重办不贷

羊城晚报全媒体记者 秦小辉

近日，有东莞市民在多个问政平台报料称，东莞市南城鹏瑞天钥广场涉嫌条目客户鉴定“双合同”，且提名说念姓称有地产端庄东说念主黧黑收取50万元-100万元的茶水费。12日，记者访问南城鹏瑞天钥广场技俩，楼盘销售东说念主员称，该技俩扩充预约登记制，不巧的是，记者去确今日也曾暂停预约。对于被投诉“收取50万元-100万元茶水费”，该销售东说念主员赐与否定。东莞市住建局关联端庄东说念主则暗示，已条目企业自查自纠，要是真有收茶水费等非法违游记动，一定重办不贷。

访问捕快

看房先预约再等讲演

近日，在媒体问政平台，一则“鹏瑞天玥违纪使用双合同和收取茶水费”的信访件截图在东莞微信圈传播。

信访件称，东莞市南城鹏瑞天玥广场于备案价公布后今日即通过不公开形势销售，条目客户鉴定购房合同（按备案价）和装修合同（1万元/盛大米）的“双合同”，况兼系缚车位沿路销售。信访件还知名有姓的指出：“该地产一位端庄东说念主王×凤黧黑主导收取50万元-100万元茶水费讲演购房”。与此同期，在东莞阳光问政平台，市民“勤奋奋发小市民”也投诉称，鹏瑞天玥存在“阴阳合同”“系缚销售”，并但愿住建局彻查此事。此事受到东莞市民豪爽关心。

12日，记者来到南城鹏瑞天钥广场的施工现场。“现时，楼盘也曾建了2栋住宅楼，另有2楼正在建，现时也曾入部下手买卖楼体的开垦。”据工地又名保安称，该技俩于2019年12月开动动工，总建筑面积达36万盛大米，由东莞市瑞冠置业有限公司开发开垦。

记者又来到鹏瑞天钥广场销售中心，销售中心的保安说，看房需要提前一天预约。记者拨打了预约电话，却被销售东说念主员奉告“今天也曾暂停预约登记”。“现时阛阓价是6万每盛大米，咱们有两栋拿到了预售证，也曾登记罢了，下一批还不知说念具体开动登记的本领。”据该销售东说念主员称，之前预约看房需要先验资800万元，验资通事后再进行登记，登记后再由销售东说念主员讲演看房、鉴定购房公约等等。至于被投诉“王×凤采选高额茶水费”，该销售东说念主员赐与否定，“这王人是外面乱传的”。

之后，鹏瑞天钥广场技俩关联端庄东说念主在接受媒体采访时暗示，也曾竖立捕快小组，会给出一个捕快效果。

市住建局

已条目企业自查自纠

记者从东莞市住房和城乡开垦局（下称东莞市住建局）官网获悉，南城的鹏瑞天玥广场技俩5、6号住宅楼已完成价钱备案，录用表率为毛坯，共122套房源，价钱区间为42000元/盛大米-50310.47元/盛大米，建筑面积为211.9盛大米-496.77盛大米，并于4月7日拿到预售证。不少东莞市民称其为“真材实料的千万豪宅”。

对于鹏瑞天玥广场被投诉“收取茶水费以及鉴定‘双合同’”一事，不少相近楼盘业主和南城市民暗示关心，家住东骏豪苑的林女士称，“开发商应该照章依规卖房，否则，这会带坏系数这个词东莞的房地产阛阓”，但愿能看到政府部门尽快动手捕快料理。

至于“收取茶水费”，连年来，东莞市住建局三令五申强变嫌治中介机构及从业东说念主员收取“茶水费”、把握阛阓价钱等烦嚣阛阓次序的行动。记者在东莞市阳光问政平台和12345热线平台以“双合同”为枢纽词搜索发现，投诉商议的信访件认为46条。2020年11月，东莞万象府技俩置业参谋人朱某因收取“茶水费”涉嫌犯造孽罪，被当地公安机关照章弃取刑事强制步履。

12日，记者关系到东莞市住建局房管科及局办公室端庄东说念主，该端庄东说念主暗示，对于鹏瑞天玥广场技俩标事，该局已条目企业自查自纠，要是真有收茶水费等非法违游记动，一定重办不贷。